{"id":40244,"date":"2019-10-10T06:48:03","date_gmt":"2019-10-10T06:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.lvh.me\/blog\/2019\/10\/10\/ventajas-y-beneficios-del-email-marketing-para-inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online\/"},"modified":"2022-05-08T16:09:26","modified_gmt":"2022-05-08T16:09:26","slug":"ventajas-y-beneficios-del-email-marketing-para-inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/es\/blog\/2019\/10\/10\/ventajas-y-beneficios-del-email-marketing-para-inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online\/","title":{"rendered":"Ventajas y beneficios del email marketing para inmobiliarias, alquiler y vivienda online"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-24984 size-full\" title=\"Ventajas y beneficios del email marketing para inmobiliarias, alquiler y vivienda online\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/beneficios-email-marketing-Inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online.png\" alt=\"Ventajas y beneficios del email marketing para inmobiliarias, alquiler y vivienda online\" width=\"630\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/beneficios-email-marketing-Inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online.png 630w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/beneficios-email-marketing-Inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online-300x162.png 300w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/beneficios-email-marketing-Inmobiliarias-alquiler-y-vivienda-online-110x59.png 110w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/p>\n<p>Llegamos al ecuador de esta colecci\u00f3n de art\u00edculos dedicados al an\u00e1lisis sectorial y la aplicaci\u00f3n y ventajas de uso del email marketing, con uno de los mercados m\u00e1s interesantes a nivel de env\u00edo de comunicados; el inmobiliario.<\/p>\n<p>Acompa\u00f1amos el an\u00e1lisis con algunos ejemplo de proyectos representativos que hemos llevado a cabo y que yo personalmente he coordinado.<\/p>\n<p>Veamos antes los art\u00edculos sectoriales ya publicados y los que publicaremos en el futuro:<\/p>\n<p>[su_list icon=\u00bbicon: caret-right\u00bb icon_color=\u00bb#008af7&#8243;]<\/p>\n<ol>\n<li>Ocio y turismo. (<a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2018\/11\/27\/beneficios-del-email-marketing-ocio-y-turismo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver aqu\u00ed<\/a>)<\/li>\n<li>Industria y automoci\u00f3n. (<a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2019\/01\/08\/beneficios-del-email-marketing-industria-y-automocion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver aqu\u00ed<\/a>)<\/li>\n<li>Publicidad, comunicaci\u00f3n y prensa. (<a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2019\/02\/21\/beneficios-del-email-marketing-para-el-sector-publicidad-comunicacion-y-prensa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver aqu\u00ed<\/a>)<\/li>\n<li>Sector p\u00fablico y c\u00e1maras de comercio. (<a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2019\/04\/23\/email-marketing-sectorial-camaras-de-comercio-y-sector-publico\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver aqu\u00ed<\/a>)<\/li>\n<li>Finanzas, banca y seguros. (<a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2019\/06\/13\/analisis-sectorial-email-marketing-finanzas-banca-y-seguros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver aqu\u00ed<\/a>)<\/li>\n<li><strong>Inmobiliarias, alquiler y vivienda online.<\/strong><\/li>\n<li>Sanidad, ONG y fundaciones.<\/li>\n<li>Formaci\u00f3n, cultura y deporte.<\/li>\n<li>HoReCa, alimentaci\u00f3n y moda.<\/li>\n<li>Transporte, log\u00edstica y paqueter\u00eda.<\/li>\n<li>Inform\u00e1tica y tecnolog\u00eda.<\/li>\n<li>Venta y servicios online.<\/li>\n<\/ol>\n<p>[\/su_list]<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/578zqQG1ato\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/promo.mailrelay.com\/email-marketing-gratis\/?utm_source=blog&amp;utm_campaign=alta&amp;utm_medium=post\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-13411 size-full\" title=\"\u00a1Env\u00eda hasta 80.000 emails gratis!\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Envia-tu-newsletter-gratis.png\" alt=\"\u00a1Env\u00eda hasta 80.000 emails gratis!\" width=\"630\" \/><\/a><\/p>\n<h2>\u00b7 Inmobiliarias, alquiler y vivienda online<\/h2>\n<p>Si tuviera que definir a este sector empresarial con dos conceptos r\u00e1pidos ser\u00edan homogeneidad y volumen alto de env\u00edo.<\/p>\n<p>El primero porque las ofertas y campa\u00f1as son bastante similares dado que el objetivo \u00faltimo es el mismo independientemente del tipo de empresa.<\/p>\n<p>Se trata de vender o alquilar viviendas en cualquiera de sus modalidades y ofertantes, bancos, franquicias inmobiliarias, portales de anuncios, etc.<\/p>\n<p>La \u00fanica excepci\u00f3n, y donde podemos encontrar algo m\u00e1s de variedad es, en estos \u00faltimos, cuando monetizan su BBDD de usuarios enviando ofertas de terceros.<\/p>\n<p>No obstante, si lo hacen bien y no mandan cosas raras que puedan molestar a los suscriptores, suelen ser servicios muy afines y relacionados con la venta de inmuebles y m\u00e1s o menos tienen las mismas necesidades (hipotecas, servicios de reformar, seguros de vivienda, etc).<\/p>\n<p>Y en cuanto a lo segundo, estamos ante unos de esos sectores y ofertas totalmente horizontales.<\/p>\n<p>B\u00e1sicamente el 99% de la poblaci\u00f3n, varias veces a lo largo de su vida, va a comprar u ofertar, alquilar, compartir habitaci\u00f3n, etc y se va a dar de alta en boletines de empresas de este sector, y probablemente se mantendr\u00e1 en ellos de forma indefinida aun despu\u00e9s de ya haber encontrado vivienda.<\/p>\n<p>Todos llevamos dentro un <strong><em>Chafardero Indomable<\/em><\/strong> por naturaleza y nunca est\u00e1 de m\u00e1s seguir viendo como van los precios de nuestra vivienda o alquiler o estar al tanto de posibles alternativas para mejorar.<\/p>\n<p>Por tanto, las BBDD de este tipo de clientes suelen ser grandes y la cadencia de env\u00edo l\u00f3gicamente alta ya que hay nuevas ofertas a diario.<\/p>\n<p>Es este alto volumen de env\u00edos B2C precisamente el principal escollo a superar para este sector y sus integrantes necesitan un <strong>proveedor que sepa gestionar bien el env\u00edo y entrada de millones de mails diarios<\/strong>.<\/p>\n<p>Ve\u00e1moslo junto con otras caracter\u00edsticas y necesidades que deben cubrir:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13137 size-full\" title=\"Motor MTA de alto rendimiento \u2013 Power MTA\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/servidor-smtp-mailrelay.png\" alt=\"Motor MTA de alto rendimiento \u2013 Power MTA\" width=\"630\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/servidor-smtp-mailrelay.png 630w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/servidor-smtp-mailrelay-300x162.png 300w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/servidor-smtp-mailrelay-110x59.png 110w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Motor MTA de alto rendimiento \u2013 Power MTA<\/h2>\n<p>Lo dicho, imprescindible.<\/p>\n<p>Este tipo de clientes suelen tener una base de datos enorme y piden adem\u00e1s que las campa\u00f1as salgan en el mismo d\u00eda incluso en la misma ma\u00f1ana para cumplir los plazos de ofertas requerimientos etc\u00e9tera.<\/p>\n<p>Estos requisitos hacen que en el sector inmobiliario <strong>se descarten muchos proveedores de env\u00edo<\/strong> ya que el \u00fanico motor capaz de mandar millones en pocos minutos confirmado es <strong>Power MTA del proveedor Port 25<\/strong> cuyos costes de licencia son bastante altos y por tanto son pocas las plataformas que lo ofrecen.<\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Consultor\u00eda proactiva para lograr buena entregabilidad y no encolar<\/h2>\n<p>No es un sector con problemas de base que puedan provocar bloqueos en Hotmail, gMail, etc, como BBDD de baja calidad o env\u00edos no deseados que generen quejas de spam.<\/p>\n<p>Lo que si suele presentarse es un problema de encolamiento debido al gran volumen de sus BBDD y la necesidad de completar los env\u00edos r\u00e1pidamente.<\/p>\n<p>Estamos hablado, por poner un ejemplo de uno de los proyectos analizados m\u00e1s adelante, de un env\u00edo total a m\u00e1s de 3 millones de mails que deb\u00eda entregarse de 9 a 12 de la ma\u00f1ana.<\/p>\n<p><strong>Es imprescindible contar con la experiencia de Mailrelay<\/strong> en configuraci\u00f3n t\u00e9cnica y en calentamiento previo y sobre todo de supervisi\u00f3n proactiva en tiempo real para detectar encolamientos y balancear Ips y responder a los comunicados y requerimientos de los ISP.<\/p>\n<p>En el caso de compa\u00f1\u00edas con franquicias, donde se delegan los env\u00edos, tambi\u00e9n necesitan cierto asesoramiento para que los dise\u00f1os y contenidos no hagan saltar los filtros antispam o como m\u00ednimo una herramienta de <strong>an\u00e1lisis de spamscore en el editor como la que brinda Mailrelay.<\/strong><\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Integraci\u00f3n en CRM por API o SMTP<\/h2>\n<p>La integraci\u00f3n en los sistemas CRM es muy solicitada en este sector ya que son grandes compa\u00f1\u00edas o multinacionales y no dan mucha libertad a sus divisiones nacionales, franquiciados o empleados a salirse de sus sistemas.<\/p>\n<p>De hecho en todos los grandes proyectos que he coordinado ha sido necesaria, bien con el API de Mailrelay o bien con la integraci\u00f3n con nuestro sistema exclusivo para poder enviar por SMTP con motor de estad\u00edsticas en <a href=\"https:\/\/mailrelay.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mailings masivos<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/smtp.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-14762\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/smtp.png\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/smtp.png 630w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/smtp-300x162.png 300w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/smtp-110x59.png 110w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>\u00b7 Motor de estad\u00edsticas de env\u00edos<\/h2>\n<p>Sin estar tan enfocado a la segmentaci\u00f3n de intereses, s\u00ed es muy \u00fatil en este sector contar con un buen motor de estad\u00edsticas y datos relevantes de campa\u00f1as y suscriptores.<\/p>\n<p>Por ejemplo para identificar los dispositivos de apertura, ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y visitas a ofertas de inmuebles susceptibles de poder hacer remarketing por bajada de precios u ofrecer otros similares.<\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Supervisi\u00f3n de BBDD y rebotes<\/h2>\n<p>Las BBDD de este tipo de empresas son correctas y bien mantenidas aunque requieren supervisi\u00f3n a nivel de detecci\u00f3n de nuevos rebotes y problemas con las cuentas de los suscriptores para poder solicitarle una nueva o bien no enviar m\u00e1s y as\u00ed ahorrar recursos.<\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Rangos de IPs<\/h2>\n<p>Necesarios no porque tengan problemas de entrada por malas pr\u00e1cticas sino por el gran volumen de env\u00edo en pocas horas.<\/p>\n<p>Es conveniente un proveedor <strong>miembro de Ripe NCC<\/strong> que disponga de rangos de IPs propios para poder asignar y balancear grupos ampl\u00edas de varias para evitar encolamientos de entrada y retrasos en la entrega.<\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Capacidad de dise\u00f1os visuales y multimedia<\/h2>\n<p>Las ofertas de vivienda son eminentemente visuales.<\/p>\n<p>Todo conocemos los eufemismos de los agentes inmobiliarios y queremos que <em>\u201cvivienda acogedora\u201d<\/em> signifique lo que esperamos.<\/p>\n<p>Por tanto, ser\u00e1 muy \u00fatil contar con una plataforma como Mailrelay que ofrezca un editor que permite de serie incluir elementos visuales y multimedia y que sea compatible con los est\u00e1ndares del inserci\u00f3n de v\u00eddeo, im\u00e1genes animadas, asuntos con iconos, etc.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-18440 size-full\" title=\"Proyectos reales y casos de \u00e9xito\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/tendencias-de-email-marketing.png\" alt=\"Proyectos reales y casos de \u00e9xito\" width=\"630\" height=\"340\" \/><\/p>\n<h2>\u00b7 Proyectos reales y casos de \u00e9xito<\/h2>\n<p>Veamos seguidamente una selecci\u00f3n de proyectos reales llevados a cabo usando Mailrelay en el sector inmobiliario que sirva como ejempl ode la aplicaci\u00f3n de todo lo visto hasta ahora.<\/p>\n<h3>\u25ba\u00a0 <a href=\"https:\/\/mailrelay.com\/es\/portfolio\/remax-llc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RE\/MAX<\/a><\/h3>\n<p>No se me ocurre un mejor referente sectorial con el que empezar que el l\u00edder de franquicias inmobiliarias a nivel mundial.<\/p>\n<p>Trabaja con nosotros en m\u00e1s de 10 pa\u00edses en los que les hemos ayudado a resolver desde problemas de entregabilidad por configuraciones t\u00e9cnicas y volumen de env\u00edo, hasta dise\u00f1os de las newsletters, pasando por la integraci\u00f3n de los resultados en la parrilla de los comerciales para su CRM.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo ha sido decisivo contar con un soporte t\u00e9cnico y asesor\u00eda 24\/7 ya que la presencia a nivel global exige dispone de apoyo a cualquier hora:<\/p>\n<p><em>\u201cLa efectividad de Mailrelay hace que se haya convertido en la plataforma de env\u00edo de mail marketing favorita de RE\/MAX, sobre todo si tiene en cuenta que en est\u00e1 siendo utilizada por multitud de oficinas de la compa\u00f1\u00eda en diversos lugares del planeta, como es el caso de las presentes en Espa\u00f1a, Portugal, Brasil, M\u00e9xico, Argentina, Colombia, Per\u00fa, Chile, Ecuador, Uruguay, Kenya, etc.\u201d<\/em><\/p>\n<h3>\u25ba\u00a0<a href=\"https:\/\/mailrelay.com\/es\/portfolio\/tucasa-com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tucasa.com<\/a><\/h3>\n<p>Este es uno de los proyectos m\u00e1s interesantes y exitosos que he coordinado. Fue un importante escollo inicial lograr en tiempo record mandar unos 3 millones de mails diarios en una ma\u00f1ana desde los portales <strong>tucasa.com<\/strong> y el de anuncios <strong>cambalache.com<\/strong>.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n del cliente era cr\u00edtica ya que le estaba fallando su antiguo proveedor y ellos internamente eran incapaces de lograr entrar correctamente.<\/p>\n<p>B\u00e1sicamente su negocio estaba parado ya que en este tipo de portales todo se mueve por las ofertas que reciben los suscriptores a diario.<\/p>\n<p>Para solucionarlo tuvimos que usar un rango completo de 256 IP y corregir los numerosos problemas de configuraci\u00f3n del cliente en sus propios remitentes ya que su antiguo proveedor utilizaba unos propios que no cedi\u00f3 al finalizar la relaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Posteriormente, y ya con una s\u00f3lida confianza forzada, el cliente incluso migr\u00f3 toda su infraestructura de env\u00edo empresariales a nuestro SMTP, adem\u00e1s de integrar los motores de estad\u00edsticas en su CRM para poder segmentar los env\u00edos y maximizar las ventas y alquileres de inmuebles.<\/p>\n<p>Esta es su opini\u00f3n sobre sobre nuestro servicio:<\/p>\n<p><em>\u201cNuestra potente infraestructura SMTP no pod\u00eda hacer frente a las grandes necesidades de env\u00edo que est\u00e1bamos realizando desde tucasa.com, por ello recurrimos a Mailrelay. No solo cuentan con infraestructura propia de \u00faltima generaci\u00f3n, adem\u00e1s son miembros de RIPE (gestionan sus propias IPs), cuentan con acuerdos con los principales ISP (caso de Hotmail) para que nuestros env\u00edos masivos gocen de un trato preferencial en sus servidores de entrada de correo y su velocidad en env\u00edo es realmente sorprendente. Una soluci\u00f3n fiable con la que nuestra base de clientes crece y somos capaces de obtener un equilibrio excelente entre emails enviados y respuesta de los destinatarios.\u201d<\/em><\/p>\n<h2>\u00b7\u00a0Divisiones inmobiliarias bancarias<\/h2>\n<p>Para finalizar invito al lector a revisar tambi\u00e9n el <a href=\"https:\/\/blog.mailrelay.com\/es\/2019\/06\/13\/analisis-sectorial-email-marketing-finanzas-banca-y-seguros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">an\u00e1lisis sectorial bancario<\/a>.<\/p>\n<p>Es totalmente tangencial y solapado al inmobiliario y casi todos sus requisitos y necesidades son comunes.<\/p>\n<p>Por ejemplo, BBVA y Banco Sabadell, trabajan con Mailrelay en sus respectivas inmobiliarias (BBVA vivienda y Solvia) para ofertar pisos y locales comerciales embargados o de promociones propias. Sirva de ejemplo la opini\u00f3n del Director de Ventas de BBVA Vivienda:<\/p>\n<p><em>\u201cPreviamente no se realizaban env\u00edos sistematizados a usuarios\/colaboradores, la elecci\u00f3n de Mailrelay se realiz\u00f3 dado que necesit\u00e1bamos contar con una plataforma que permitiera gestionar de forma f\u00e1cil y r\u00e1pida el env\u00edo de notificaciones a clientes y proveedores, pudiendo controlar posteriormente el \u00e9xito en dichas acciones. Para nosotros ha sido muy interesante no s\u00f3lo el poder realizar esta actividad, sino tambi\u00e9n poner medir en el tiempo qu\u00e9 ha ocurrido con la acci\u00f3n realizada, de forma que se pueda intentar mejorar en lo posible los env\u00edos posteriores. El principal beneficio del uso de Mailrelay es el contar con una plataforma es que permite de forma \u00e1gil la promoci\u00f3n de nuestro producto inmobiliario manteniendo la capacidad de medici\u00f3n de las acciones realizadas. La asistencia ha sido siempre muy correcta y proactiva. Esperamos poder sacar mucho m\u00e1s partido a la herramienta en un pr\u00f3ximo futuro.\u00bb<\/em><\/p>\n<p>[su_box title=\u00bb\u00bfDesea saber m\u00e1s sobre alg\u00fan proyecto?\u00bb box_color=\u00bb#27334d\u00bb title_color=\u00bb#38aaf8&#8243;]Si desea conocer m\u00e1s sobre como Mailrelay a ayudado a empresas como la suya y nuestra experiencia en su sector o que le ampliemos informaci\u00f3n sobre alg\u00fan proyecto o caso de \u00e9xito en concreto no dude en contactarnos. Analizaremos sus necesidades y le explicaremos que medidas tomadas y ventajas de nuestro sistema han ayudado a mejorar sus comunicados y ventas a negocios similares al suyo.[\/su_box]<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/noesoriano?originalSubdomain=es\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-14165 size-full\" title=\"No\u00e9 Soriano\" src=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/noe-soriano.jpg\" alt=\"No\u00e9 Soriano\" width=\"630\" height=\"250\" srcset=\"https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/noe-soriano.jpg 630w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/noe-soriano-300x119.jpg 300w, https:\/\/wpstaging.mailrelay.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/noe-soriano-110x44.jpg 110w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Llegamos al ecuador de esta colecci\u00f3n de art\u00edculos dedicados al an\u00e1lisis sectorial y la aplicaci\u00f3n y ventajas de uso del email marketing, con uno de los mercados m\u00e1s interesantes a nivel de env\u00edo de comunicados; el inmobiliario. 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